Экспертные Знания Нюансов в Области Оценки Прав Собственности
Мы даем развернутые консультации (бесплатно) по вопросам оценки всех прав собственности и прочим сопутствующим услугам. Специально для Вас, мы классифицировали часто задаваемые вопросы, подготовили на них ответы и опубликовали на нашем сайте. Прежде чем обратиться к нам за консультацией, пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с базой знаний оценщика, возможно что здесь уже есть ответ на интересующий Вас вопрос. Спасибо за внимание!
-
Какие документы понадобятся для проведения оценки квартиры?
Для того, чтобы провести оценку квартиры вам понадобятся правоустанавливающие документы на владение недвижимостью (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство про приватизацию жилья, завещание либо другие документы, удостоверяющие вас, как собственника). Такие документы обязаны быть зарегистрированы в соответствующем органе. Также нужен технический план квартиры и справка из БТИ о зарегистрированных правах и технических характеристиках жилья. Дополнительно предоставляется ваш паспорт.
-
От чего зависит стоимость оценки морского судна?
Цена услуги по проведению оценки зависит от типа водного транспорта, его состояния, сроков выполнения оценки и полноты предоставляемой информации клиентом.
-
Какие документы я получу в дополнение к оценочному отчёту по оценке самолета?
Воздушное судно – техника специфическая, поэтому к нему в обязательном порядке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заказчика, а также копии всех документов, которые содержат количественно-качественные характеристики объекта оценки, и которые были использованы аналитиками для оценивания.
-
Как проходит оценка долей уставного капитала ТОО?
Для проведения экспертизы специалисты собирают данные о региональных макроэкономических показателях, после чего анализируются основные факторы эффективной деятельности ТОО. Также аналитика затрагивает деловую активность предприятия и его ликвидность. На основании этих показателей и документов о вашем взносе в уставной капитал формируется отчёт.
-
Какие документы нужны для оценки железнодорожного транспорта?
Нужны прежде всего марка и модель подвижного состава, дата ввода в эксплуатацию и время выпуска, основные характеристики состава, первоначальная и балансовая стоимость. В дальнейшем этот список может расшириться или наоборот – сузиться, в зависимости от того, какие задачи вы хотите реализовать при помощи экспертизы.
-
Каков срок юридической силы отчёта об оценочной стоимости?
Отчёт о проведении экспертной оценки имеет свой срок действия. Он составляет шесть месяцев с момента даты, указанной в отчёте о проведении экспертизы.
-
Что влияет на составление экспертной оценки земельного участка?
Форма и площадь участка, его удалённость от дорожных развязок и населённых пунктов, наличие инженерных коммуникаций и усовершенствований участка играют важную роль. Также на стоимость участка могут оказать влияние экономическая ситуация в стране, текущая ценовая политика рынка недвижимости, стоимость похожих участков.
-
Может ли продукция сельхоз деятельности быть активом в договоре залога и подвергаться оценке?
Да, нашими услугами предусмотрена оценка зернобобовых культур с целью операций по купле-продаже, залогу или страхованию их.
-
Какие зернобобовые культуры подлежат оценке?
Все основные зерновые и бобовые культуры (пшеница, ячмень, рожь, кукуруза, рис, гречка, горох, соя, фасоль), которые выращиваются на промышленном уровне в Республике Казахстан могут стать объектом экспертизы.
-
Нужна ли оценка объекта с незавершенным строительством при проведении процедуры банкротства застройщика?
Да, при проведении процедур ликвидации предприятия, банкротства, поглощения другим предприятием или реорганизации существующей структуры застройщика требуется оценка объектов незавершенного строительства.
-
Требуется ли справка об условиях хранения нефтепродуктов при проведении экспертизы?
Да, в обязательном порядке нужно подтверждение того, что нефть и её производные хранятся надлежащим способом и соответствуют всем сертификатам.
-
Как рассчитывается стоимость экспертизы оборудования?
Расчёт производится индивидуально, он зависит как от количества оборудования, так и от его марки, года выпуска, назначения и наличия полной информации о каждой оцениваемой единице.
-
Что нужно для проведения экспертизы контракта или вклада?
Проведение оценки по стоимости дохода потребует предоставление самого контракта, договора с банковской организацией об открытии счета, выписки по этому счету на текущую дату проверки, а также акты сверки – всё это становится основой для экспертного оценочного отчёта.
-
Какие критерии оценки товарных знаков?
Главными критериями служат конкурентоспособность торгового знака, его узнаваемость на рынке, оборот предприятия по товарам, маркированным конкретным товарным знаком, а также общий имидж компании-производителя.
-
Требуется ли форма финансовой отчётности предприятия при составлении экспертной оценки недропользования?
Для вынесения заключения, требуется финансовая документация сроком за три последних года с отдельным отчётом за квартал.
-
Нужны ли данные о доходах и расходах предприятия при проведении оценки производственного комплекса?
Для анализа и составления отчёта нужно предоставить оценщику документацию о доходах и расходах предприятия. Данные должны учитывать финансовую деятельность компании за последние три года.
-
Сколько действует заключение эксперта об оценочной стоимости с/х животных?
Срок действия оценочной экспертизы составляет шесть месяцев с даты её проведения. При необходимости, оценку необходимо проводить заново.
-
В каком виде можно получить отчёт об экспертной оценке товаров?
В соответствии с современными требованиями, экспертиза предоставляется заказчику в бумажном либо электронном виде и считается действительной в течение шести месяцев с момента проведения оценки.
-
Что может повлиять на оценочную стоимость автомобиля?
На оценочную стоимость может повлиять установленное на автомобиле дополнительное оборудование (ГБО, гибридный двигатель, аудиосистема), а также наличие ДТП, в которых участвовало конкретное авто, условия хранения и ремонта. По всем этим факторам стоит предоставить дополнительные документы при заключении договора оценки.
-
Какие сроки выполнения экспертной оценки ценных бумаг и акций?
В зависимости от того, насколько полный пакет документов, необходимых для проведения оценки, вы предоставите, сроки начинаются от одного дня.
-
Какие документы понадобятся для произведения оценки частного дома (коттеджа)?
Чтобы получить денежную оценку жилого дома владелец должен предоставить документы на право обладания или аренды земельного участка, документы, устанавливающие право владения на дом, технический паспорт дома, а также при наличии отягощений или залогов – справка об их размере.
-
Как проходит экспертиза автомобиля и требуется ли присутствие владельца при её проведении?
Для фиксации и оценки наш эксперт выезжает на место осмотра (в случае сложных повреждений или совсем уж аварийного состояния авто это может быть специальная площадка или же ваша территория гаража, участка). При этом присутствие самого владельца необязательно, но желательно, как и присутствие других заинтересованных лиц.
-
Возможна ли предварительная консультация с экспертами перед заказом оценки ущерба авто при ДТП?
Наши специалисты с радостью окажут вам консультационные услуги в телефонном режиме или же вы можете написать нам на электронную почту.
-
Как быстро стоит заказывать экспертизу автомобиля после ДТП?
В случае, если вы видите, что страховая компания занижает размер причинённого вашему транспортному средству ущерба, лучше связаться с нами незамедлительно, чтобы произвести экспертизу как можно быстрее. Так вы сможете оперативно воздействовать на страховую компанию или решить вопрос о компенсации с виновной стороной в досудебном или судебном порядке.
-
Могут ли быть причины для отказа в оценке ущерба при пожаре?
Могут, например, если нет необходимых документов или же при отсутствии своевременной оплаты услуг оценщика.
-
Какое имущество подлежит оценке после пожара?
При проведении оценки ущерба полученного при пожаре, фиксируются и подлежат оценке как объекты недвижимости, так и другое пострадавшее имущество (движимое), которое находилось в момент пожара на территории возгорания.
-
Как проходит экспертиза автомобиля, пострадавшего в пожаре?
Наш специалист выезжает к вам на место стоянки вашего автомобиля и фиксирует все повреждения в акте осмотра. Также проводится фиксация повреждений при помощи техники: фото, видеоматериалы, которые затем прилагаются к отчёту. Эксперт проводит анализ повреждений и составляет отчёт экспертной оценки, который вы получаете в бумажном или электронном виде.
-
Когда нужно вызывать эксперта для оценки ущерба от затопления?
В случае, если затопленным оказался объект недвижимости или движимое имущество, заказывать оценку стоит через пару дней после факта затопления. Тогда все последствия и урон вашему имуществу проявятся в полной мере.
-
Нужно ли мне уведомлять противоположную сторону спора о намерении провести экспертизу?
Да, уведомление другой стороны – обязательное условие. Вы сможете договориться об удобном для вас обоих времени проведении оценки, чтобы подчеркнуть чистоту своих намерений.
-
Может ли эксперт по оценке предоставить своё мнение о том, кто стал виновником затопления?
Нет, этот вопрос лежит вне компетенции оценщика. Его задача – описать и оценить все фактические разрушения и повреждения, а также сделать расчёт стоимости ремонта повреждённого имущества.
-
Для чего нужна оценка интеллектуальной собственности?
Заказчики подобной экспертизы могут преследовать различные цели, наиболее популярными из них являются: оценка стоимости объекта для включения его в виде доли в уставной капитал ТОО, для решения имущественных споров между автором и владельцем прав или совладельцами, а также для введения новой технологии или других нематериальных активов в оборот предприятия.
-
Какую стоимость может предоставить оценка интеллектуальной собственности?
В зависимости от ваших потребностей, при оценке эксперт может составить как рыночную стоимость, которая отразит реальную цену продажи подобного объекта, или же предоставить отчёт о стоимости восстановительной, отражающей общую сумму затраченных ресурсов на создание объекта интеллектуальной собственности.
-
Что влияет на определение оценочной стоимости объекта интеллектуальной собственности?
На оценку влияет множество факторов, в том числе и способ проведения оценки, территория использования объекта, его ликвидность и наличие владельцев, совладельцев или авторов конкретного продукта интеллектуального труда.
-
Как оформляется заявка на оценку недвижимости?
Вы можете оставить заявку в телефонном режиме или онлайн на нашем сайте при помощи формы обратной связи. Впоследствии вы заключаете договор с нами в офисе компании с указанием точных сроков, стоимости и особенностей выполнения работ.
-
Все ли банки и учреждения принимают ваши экспертные заключения по оценке недвижимости?
Да, наша компания входит в число крупных оценщиков РК, наши специалисты имеют лицензии на проведение оценки и состоят в палате оценщиков, что делает их отчёты и заключения юридически валидными.
-
Фиксирована ли стоимость услуг по оценке недвижимости?
Нет, поскольку недвижимость – понятие размытое, а на оценку одной комнаты или многоквартирного дома затраты разнятся, соответственно, будет различаться и стоимость. Впрочем, у нас она доступна и прозрачна.
-
Какие основные объекты оценки движимого имущества?
В юридической практике к основным объектам экспертной оценки движимого имущества относят автотранспорт, водный и железнодорожный транспорт, а также летательные аппараты, способные перевозить грузы и пассажиров. Также к ним относятся различные механизмы и оборудование.
-
Если я хочу оценить свой бизнес, нужна ли мне оценка движимого имущества?
Разумеется, если объекты движимого имущества находятся на балансе вашей компании, для получения комплексной оценки всех аспектов своего бизнеса нужна и оценка движимого имущества.
-
Выгодна ли мне, как заказчику, оценка движимого имущества?
Конечно же, выгодна. Наша компания проводит экспертную оценку, ориентируясь на запросы и потребности своих заказчиков, и итоговая экспертиза будет для вас однозначно выгодным решением.